Eine Immobilie auf Sylt ist mehr als ein Besitz – sie ist Teil Ihrer Geschichte. Wenn es Zeit ist, loszulassen, sorgen wir dafür, dass es mit Respekt, Klarheit und einem guten Gefühl geschieht.
Unser Netzwerk. Ihr Vorteil.
Über Jahre gewachsen, verbindet es uns mit Käufern, die nicht nur kaufen wollen, sondern verstehen, was Ihre Immobilie bedeutet. Ob diskret im Hintergrund oder sichtbar am Markt – wir wissen, welcher Weg der richtige ist. Beantworten Sie einige wenige Fragen, und wir prüfen, ob bereits passende Interessenten auf Ihre Immobilie warten.
Der Verkaufsprozess
Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch sicher bis zum Notartermin. Und auch danach sind wir für selbstverständlich immer für Sie da.
1. Zuhören & Bewerten
Am Anfang steht das persönliche Gespräch. Wir nehmen uns Zeit, Ihre Wünsche und Erwartungen zu verstehen und erklären Ihnen den Verkaufsprozess Schritt für Schritt. Anschließend ermitteln wir den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie – fundiert, transparent und auf Basis unserer Erfahrung mit dem Sylter Markt.
2. Präsentieren & Vermitteln
Gemeinsam legen wir fest, ob Ihre Immobilie diskret oder öffentlich präsentiert wird. Wir kümmern uns um Exposé, Fotos, Unterlagen und nutzen unser Netzwerk auf Sylt und derüber hinaus, um passende Käufer zu erreichen. Dabei prüfen wir alle Anfragen sorgfältig, organisieren Besichtigungen und sorgen dafür, dass nur ernsthafte Interessenten zum Zuge kommen.
3. Verhandeln & Begleiten
Wenn der richtige Käufer gefunden ist, übernehmen wir die Preisverhandlungen in enger Abstimmung mit Ihnen und begleiten Sie bis zum Notartermin. Auch nach der Übergabe bleiben wir Ihr Ansprechpartner – für Rückfragen, Empfehlungen oder neue Pläne auf der Insel.
Häufig gestellte Fragen
Wir wissen: Der Verkauf einer Immobilie auf Sylt wirft viele Fragen auf. Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Punkte.
Wird meine Immobilie sofort öffentlich inseriert oder können Sie den Verkauf auch diskret abwickeln?
Nicht jede Immobilie erscheint direkt auf unserer Website oder in Anzeigen. Manche Häuser und Wohnungen vermitteln wir bewusst diskret – nur innerhalb unseres gewachsenen Netzwerks und an vorgemerkte Interessenten. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt, während wir trotzdem gezielt passende Käufer ansprechen.
Wir qualifizieren Anfragen vorab: Plausibilitätscheck, Budget-Nachweis (sofern angemessen), Abgleich mit Suchprofil und Motivation. Erst dann vereinbaren wir Besichtigungen – gezielt, terminsicher, ohne Immobilientourismus.
Durch Vor-Ort-Termin, Analyse von Lage- und Objektparametern (Baujahr, Zustand, Reet/Architektur, Grundstück, Ausblick, Mikrolage), Vergleichsangebote und -abschlüsse auf Sylt sowie unsere Erfahrung im Inselmarkt. Ergebnis: realistische, marktgängige Preisrange statt Wunschzahl.
Ja. Wir führen eine Liste vorgemerkter Suchkunden mit geprüften Profilen. Häufig können wir noch vor öffentlicher Vermarktung passende Käufer ansprechen und kurze Wege ermöglichen.
Über unser gewachsenes Insel-Netzwerk, persönliche Empfehlungen, Wiederkäufer, Family Offices sowie gezielte Direktansprache. Öffentlich nutzen wir nur ausgewählte Kanäle – qualitativ statt breit.
Alles vom Erstgespräch über Wertermittlung, Unterlagenbeschaffung, Exposé/Fotos, Vermarktung (diskret oder offen), Interessenten-Qualifizierung, Besichtigungen, Preisverhandlung bis Notartermin und Übergabe – mit einem festen Ansprechpartner.
Thorsten Eberle, Tim Godau oder Viktoria Godau – je nach Objekt und Verfügbarkeit. Wir arbeiten eng als Team, aber Sie haben eine verantwortliche Person, die dich durch den gesamten Prozess führt.
Ja. Auf Sylt zählt neben dem Preis auch Passung und Werterhalt. Wir achten darauf, dass Käufer und Immobilie zusammenpassen und die Besonderheiten der Insel respektiert werden.